贾启华律师简介

2016-03-09 16:13:34来源:海外网
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贾启华,男,汉族,中共党员,1970年出生于河北沧州,中国政法大学法学博士。北京凯诺律师事务所创始合伙人、主任,北京市2010年度市级优秀律师。

主要从事有关房地产、公司并购、涉外合同以及环境资源保护等诉讼和非诉讼法律事务。执业十七年先后办理了数百起涉及全国各地的房地产方面的重大疑难案件以及国内重大环保案件,尤其在土地征收和城市房屋拆迁法律事务运作方面形成了自己独特的优势,先后成功代理河北xx县xx村村民委员会诉xx县人民政府违规征地案、江苏常州xx商业街拆迁案、四川成都xx工业园征地案、浙江绍兴xx城拆迁案等具有社会影响的征地拆迁大案,其中所代理的xx县梁村村民委员会状告xx县人民政府违规征地一案,曾引起社会极大反响,贾启华主任长期关注国内土地征收制度的法律研究和实践,率先提出“和谐征收”理念并积极践行。

执业理念:在个人出名和百姓利益面前,我选择后者!诚信、专业、用心做好每一个案件!

业务领域:

常年法律顾问、房地产纠纷诉讼、征地协商谈判、拆迁协商谈判、环境资源保护法律事务、重大环保事件维权。

社会兼职:

中华全国律师协会会员、北京市律师协会会员、北京市石景山区律师协会理事、中国房地产学会法律专业委员会副主任、中国工程咨询协会(CNAEC)会员、国际咨询工程师联合会(FIDIC)会员、澳大利亚阿德莱德大学访问学者、北京市石景山区人民检察院特邀民行监督员、中国土地学会会员。

社会荣誉:

2010年12月被北京市司法局、北京市律师协会评为北京市级优秀律师;入选2012年度中国优秀律师年鉴;北京凯诺律师事务所荣获2012年度优秀律师事务所。

学术著作:

《关于对历史遗留土地征用问题的思考》《关于土地和谐征收的几点构想》《论土地征收制度的价值定位》《房屋拆迁程序公正性之我见》《中国式拆迁:最艰难的利益调整》《集体土地征收的制度缺陷》《此听证,非彼听证》《土地维权技巧》《土地私有化之设想》《行政强制,为谁而强制》《论失地农民的权利》《关于完善征地过程中的政府告知义务》。

有重大社会影响的相关典型案例(包括但不限于):

1.北京市朝阳区于先生等18户房屋拆迁案,诉京津第二高速建设项目获双倍补偿。

2.北京市西城区王先生诉阜外医院改扩建项目获理想补偿。

3.浙江绍兴齐先生等15户房屋拆迁案,连续打赢九个行政诉讼,创国内行政连环诉讼之先河。办案期间镇长刘某被双规。

4.安徽滁州罗先生房屋拆迁案,房屋遭偷拆后经律师维权实现三套面积150平方米房屋补偿。

5.河北廊坊张先生房屋拆迁案,初始确认违章建筑补偿款从0元提高到340万元。

6.浙江温州陈先生等12户集体承包地征收案,经浙江省高级法院终审判决胜诉后得以调解,每亩补偿由3万元增至25万元。办案期间县长黄某被双规。

7.福建省福州市某台资企业整体拆迁案,带领团队依法维权,成功保障了投资人1.8亿元不动产价值。

8.江苏镇江某民营企业拆迁维权案,涉案价值约4800万元.

9.北京市大兴区某民营物流公司房屋拆迁案,为5000平方米自建厂房争取到4500万的拆迁补偿款。

10.贵州凯里杨某等102户土地征收案,成功获取合理补偿。办案期间国土局长吴某被双规。

11.居住于北京市崇文区台胞林女士房屋拆迁案,成功捍卫台湾同胞在京房产。

12.北京市海淀区张女士诉某房地产开发公司房屋拆迁案,货币补偿提高4倍。

13.江苏常州董先生等11名商户经营门店拆迁案,货币补偿由800万元提高到1800万元。

14.浙江台州陈先生等30户集体承包地征收案,诉国土资源局三连胜。

15.广州市某民营冷冻厂房屋拆迁案,代理参与拆迁谈判创一天净增补偿款1200万元的国内记录。

16.湖南长沙佟先生等80户集体土地征收案,依法代理维权并成功制止违法征地。

17.四川成都川浙工业园逾千亩土地违规占用案,依法维权并使问题得以解决。

18.安徽马鞍山邱先生等23名商户经营门店拆迁案,依法代理谈判最终净增补偿款946万元。

19.江西九江史先生等138户集体土地征收及房屋拆除案,及时制止未批先占。办案期间镇党委书记因土地腐败问题被双轨。

20.浙江绍兴国际纺织工业城土地征收案,代理后及时化解矛盾,最终使征地双方达成和解协议,以“征收双赢”的思路创造了“和谐征收”的最华美结局。

21.广西南宁某著名建材城整体拆迁案,依法维权使商户利益最大化。

22.海南海口岳女士别墅拆迁案,及时阻止强拆,迫使相关部门改变规划,使价值700余万元海景别墅得以保存。

23.山东潍坊青州刘先生等85户集体土地房屋征收案,介入后及时制止违规强拆,并进而掀起“逼农民上楼”是否合法的社会大讨论。

24.北京市平谷区刘某房屋拆迁案,从接到拆迁公告到强拆通知书,3个月时间由130万增加到3套80平米房屋和80万拆迁补偿款;

25.北京市海淀区蒋某房屋拆迁案,面对698平米房屋被定性为“违章建筑”,实现从0元到260万元的高额补偿;

26.山东省烟台市耿先生等8户房屋拆迁补偿安置纠纷案,经律师代理,用法律手段维权,取得重要协商筹码。

27.北京市海淀区商某承租公房拆迁案,面对拆迁人通过解除租赁合同来达到不予补偿,被成功破解,拿到了满意补偿;

28.江苏省太仓市罗某祖屋被拆案件;

29.辽宁省朝阳市张某房屋拆迁案,面对房屋被偷拆,成功迫使地方公安机关予以“故意毁坏财物罪”刑事立案;

30.北京市丰台区林某房屋拆迁案,化不利为有利,实现谈判博弈的彻底逆转;

31.河北承德张某房屋拆迁案,通过有理有利的律师函,成功阻止房屋被强制拆迁的命运,最终提高了拆迁补偿款;

32.河北三河县王女士承租房屋拆迁案,委托律师前房屋被拆,安置补偿款由第三人领走,律师介入后追回赢得补偿;

33.北京市朝阳区豆各庄乡贾某房屋拆迁案;

34.北京市通州区吴先生经营性用房拆迁补偿纠纷案 ;

35.湖北省沙市李先生房屋拆迁维权案;

36.北京市房山区郭某房屋拆迁案;

37.山东省德州市杨某等8户房屋拆迁补偿案。

38.山东省菏泽市唐某租赁60亩土地经营性用房,目前已经实现部分补偿;

39.山东省聊城市王先生1000平米宾馆房屋拆迁补偿案,通过法律维权,最终使房屋免于被强拆。

40.天津市宝坻县李某征地补偿款案;

41.哈尔滨市赵女士经营性用房1200平米企业拆迁案;

42.沈阳市魏先生等3户房屋拆迁案,律师介入后,争取了谈判筹码;

43.黑龙江省大庆市于先生870平米商业用地拆迁纠纷案,比原先补偿标准增加补偿款630万元;

44.江苏省扬州市吴某等138户集团房屋拆迁案;

45.江苏省南京市刘某房屋拆迁案,面对“所有权不明房屋”,1个半月时间增加拆迁补偿70万元;

46.福建漳州市方某房屋拆迁案,面对房屋已拆除的逆境,通过行政复议和诉讼扭转乾坤;

47.广东肇庆经发区门某征地拆迁维权案件,经律师代理,取得重要协商筹码,从而获得了令委托人满意的补偿;

48.江苏省太仓市王某房屋拆迁维权案件,经律师代理,停止拆迁,获得了令委托人满意的补偿。

责编:卢思宇

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